🍃 Entorno Verde e Inigualable: La vista trasera de los terrenos colinda directamente con el Bosque del Moño, una reserva ecológicamente protegida que garantiza que nunca tendrás construcciones posteriores, manteniendo siempre la privacidad y una vista panorámica natural.
🏗️ Equipamiento y Servicios del Fraccionamiento Privado
El proyecto está diseñado para ofrecer una experiencia residencial moderna, segura y de alto nivel. Se entregará completamente urbanizado:
- 📐 Superficie: Lotes residenciales unifamiliares desde 300 m².
- 🛡️ Seguridad: Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia e ingreso controlado.
- ⚡ Servicios Subterráneos: Instalaciones ocultas de agua y energía eléctrica para conservar la estética del paisaje.
- 🚗 Infraestructura: Calles pavimentadas y estacionamiento dedicado para visitas.
- 🌳 Áreas Comunes: Espacios verdes de uso común para residentes.
- 💧 Servicios Garantizados: Constancia y pago de suministro de agua autorizado para los 27 lotes del proyecto.
💳 Precios y Planes de Financiamiento Directo
Invierte en la zona de mayor crecimiento del norponiente con esquemas de pago flexibles y financiamiento directo sin trámites bancarios:
- 💵 Precio de Preventa: $1,980,000 MXN (Lotes desde 300 m²)
- 📏 Precio por Metro Cuadrado: $6,600 MXN / m²
- 📥 Enganche: 30% inicial
📅 Plan de Pagos a tu Medida:
- 12 Meses Sin Intereses (MSI).
- 24 Meses con una tasa del 6% anual.
- 36 Meses con una tasa del 10% anual (sobre saldo insoluto).
📜 Certeza Jurídica Total y Proceso de Individualización
Invertir en Rancho Blanco es invertir con 100% de respaldo legal. Contamos con toda la carpeta técnica y documental del predio matriz en regla:
- ✅ Título de Propiedad e Inscripción en el IFREM.
- ✅ Certificado de Libertad de Gravamen.
- ✅ Uso de Suelo H300 (Residencial Unifamiliar).
- ✅ Alineamiento, Número Oficial y Clave Catastral.
- ✅ Predial y Traslado de Dominio al día.
- ✅ Licencia de Construcción y Sindicato de Obras.
- ✅ Constancia y pago de suministro de agua para 27 lotes.
🔒 ¿Cómo se formaliza tu compra en preventa?
Al ser un proyecto en desarrollo, la subdivisión y formalización del Régimen en Condominio para la obtención de la escritura individual (con boleta predial propia e inscripción en el IFREM) tiene un plazo estimado de 18 a 24 meses.
Para respaldar legalmente tu compra durante este periodo:
- Contrato de Derechos de Copropiedad: Se firma un contrato formal que te otorga los derechos sobre el porcentaje exacto de terreno adquirido.
- Garantía por Escrito: En el mismo contrato quedan estipuladas las obligaciones de la desarrolladora para la entrega de obras, servicios ocultos, posesión física y la escritura pública individual final.
📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad
A pocos minutos del desarrollo encontrarás la mejor oferta educativa, comercial y recreativa de la zona:
- 🎓 Educación: Colegios de reconocido prestigio.
- 🛍️ Comercio: Plazas comerciales, restaurantes y servicios en Zona Esmeralda.
- 🏇 Deporte y Recreación: Clubes hípicos, canchas de pádel, salones de eventos, pista de motocross y kartódromo.
❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Es propiedad privada o ejido?
Es 100% propiedad privada debidamente registrada e inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).
¿Cuándo me entregan la escritura pública individual?
El proceso técnico de subdivisión y régimen en condominio está proyectado a un plazo de 18 a 24 meses, momento en el cual se firma la escritura individual ante Notario Público.
¿Se puede construir de inmediato?
La entrega de la posesión física del terreno se alinea con el avance de las obras de urbanización y el plan de pagos acordado en el contrato de copropiedad.
📲 Agenda una Visita Guiada en Rancho Blanco
Asegura la mejor ubicación para tu residencia dentro de esta preventa exclusiva de 27 lotes. Contacta directamente al asesor para recibir el plano del fraccionamiento y la disponibilidad de lotes.
– Cambio de precio sin previo aviso
Fotografías exclusivas de AR Real Estate
